MOE DET

MOE DET maitrise d'oeuvre exécution

SECURE Coordination (FOSSE 66220 près de Perpignan) vous assiste en maitrise d'oeuvre avec l'ensemble des garanties liées pour vos travaux :
- de construction, d'extension
- de rénovation / réhabilitation.
 
En marché public conformément à la réglementation la plus aboutie et la plus contraignante)
 SECURE Coordination assure tout le suivi de votre chantier :
- Décret n°93-1268 du 29 novembre 1993 relatif aux missions de maîtrise d'oeuvre confiées par des maîtres d'ouvrage publics à des prestataires de droit privé
- Arrêté du 21 décembre 1993 précisant les modalités techniques d'exécution des éléments de mission de maîtrise d'oeuvre confiés par des maîtres d'ouvrage publics à des prestataires de droit privé
- Loi n° 85-704 du 12 juillet 1985 relative à la maîtrise d'ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d'oeuvre privée
- En marché privé : conformément à la norme NFP 03-001 d'octobre 2017 (cette norme correspond au CCAG cahier des clauses administratives générales, soit le document de référence pour l'articulation d'un projet, quand cette norme est contractuelle)

Qu'il s'agisse de marché privé ou marché public nous appliquons systématiquement chaque réglementation pour que le projet se déroule sereinement et suivant un cadre très clairement défini et particulièrement exhaustif.

 
Réalisation (ou suivi des travaux) :
EXE : Etudes d'Exécution
DET : Direction de l'Exécution des Travaux
AOR : Assistance lors des Opérations de Réception
(en option le volet OPC ordonnancement pilotage coordination, voir dans notre site l'onglet spécialement dédié)

 
Une expérience en conduite de travaux TCE tous corps d'état depuis 1994...
 
Pour toute la conception nous nous référons aux stipulations de l'architecte de votre choix, à défaut nous pouvons vous mettre en relation avec un partenaire qualifié présentant toutes les garanties. Votre projet sera ensuite articulé autour d'une équipe pluridisciplinaire compétente comprenant les différents BET bureaux d'études réglementaires dès lors que le projet impose ce recours (économiste, BET structure, bureau de contrôle, BET acoustique, BET thermique, BET coordination SSI, BET charpente, BET VRD...). En construction de pavillon, par exemple, nous sommes en lien étroit avec le BET Thermique pour expliquer les attendus dans l'acte de construire, le besoin de prestations soignées et conformes aux pièces écrites (cahier des charges / CCTP, plans ou carnets de détails), nous planifions l'enchainement des travaux, sollicitons suffisamment tôt au BET Thermique le premier contrôle d'étanchéité à l'air (après le clos / couvert) et en fin de travaux. Pendant les travaux nous pouvons réclamer un ou des mesures intermédiaires (celles-ci pouvant être faites par un prestataire non certifié mais répondant aux critères de mesurages). N'hésitez pas à parcourir notre onglet ERE pour d'autres informations à ce sujet, nous utilisons les outils réglementaires et les respectons les méthodes conventionnelles qui peuvent vous permettre des aides (Eco Ptz, CITE...).
 
Nous appliquons les réglementations en vigueur tout au long du déroulement du projet en prenant soin d'anticiper les besoins suffisamment tôt :

  • - RT réglementation thermique sur existant (EPE éléments par éléments ou Globale)
  • - RT 2012 (avec dans le résidentiel un rappel des phases incontournables pour les pièces à remettre au dépôt du permis de construire et jusqu'à la réception)
  • - Accessibilité PMR personnes à mobilité réduite le cas échéant
  • - Réglementation acoustique
  • - Sécurité incendie le cas échéant...

MOE-Comprendre

SECURE-Coordination-MOE-texte

En faisant appel à un Maitre d'Oeuvre vous faites le choix d'un intervenant qualifié et qui vous assistera en vous conseiller réellement car la réglementation le LUI IMPOSE. 

Les avantages d'un Maitre d'Oeuvre assuré en tant que tel

- un cadre réglementaire de missionnement

- des prestations suivant la norme NFP 03-001 figeant les modalités d'intervention

- des garanties assurantielles en maitrise d'oeuvre

- pas de travaux sans garanties : étude de sol, étude structure, étude béton ... voire plus suivant les besoins du projet (il ne s'agit pas de faire appel à tous les BET bureaux d'étude imaginables mais bien de garantir le projet dans le temps avec des techniciens compétents (on ne construit pas une maison sur un sol dont personne ne connait la résistance et la cohésion, pourquoi prendre autant de risques !)

- la gestion complète des sous traitants suivant la loi du 31/12/1975 : vous avez la liste exhaustive des intervenants sur votre chantier, vous validez leur intervention très en amont, vous respecter votre obligation de contrôle d'absence de travail dissimulé, votre obligation de vigilance de vos prestataires vis à vis de l'URSSAF (en filigrane vous ne prenez pas le risque d'un redressement (*) pour un contrôle chantier auquel vous n'avez pas assisté -et souvent n'êtes même pas au courant- où l'agent aurait constaté des manquements à ce sujet pour une ou des sociétés travaillant pour vous). (*) L'obligation de vigilance est incontournable et le défaut de paiement des obligations sociales -cotisations/contributions- de votre prestataire vis à vis de l'URSSAF peut vous être réclamé suivant le cadre réglementaire.

- le Maitre d'Oeuvre vérifie l'authenticité des attestations URSSAF remises par les sous traitants

- la surveillence effective et permanente des travaux, avec réunion de chantier hebdomadaire (voire visite de chantier inopinée complémentaire)

- le Maitre d'Oeuvre travaille de concert avec les entreprises mais dirige clairement son chantier : il fixe des points d'arrêt et la poursuite des travaux est conditionnnée à ces points de contrôles

- la diffusion de compte rendu de chantier, opposable ensuite pendant les travaux et les garanties

- le pointage des effectifs de chantier permettant de vérifier le respect du planning et l'obligation de surveillance

- le Maitre d'Oeuvre assiste le Maitre d'Ouvrage pour la réception des travaux et pour le règlement des comptes d'entreprise, cette réception se fait de manière contradictoire et vous pouvez vous faire assister par un professionnel de votre choix que vous rémunérez dans ce cas.


Tout est transparent, le projet se déroule en toute sérenité : vous vous concentrez sur ce qui est important pour vous, pas sur le déroulement des travaux et des aspects techniques de plus en plus complexes surtout pour un "profane".


SECURE Coordination vous fournit un contrat d'assurance avec un libellé non équivoque en MAITRISE D'OEUVRE. Prenez le temps de bien vérifier le contrat de votre partenaire avant de vous engager.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Plus...